林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织应当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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