每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面继续(xù)恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新值此之际是什么意思春节，值此 之际药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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