戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时金融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举行4月(yuè)份(fèn)戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时国民(mín)经济运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记者提问，居民购房(fáng)需(xū)求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低(dī)于2020年和2021年同期水平(píng)，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现？如(rú)何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民经济综合(hé)统计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去(qù)年受到多重因素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了商品(pǐn)房交(jiāo)付(fù)困难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地(dì)产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政策，满足(zú)房地(dì)产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来(lái)，房地产市场需求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售(shòu)有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比(bǐ)出(chū)现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资(zī)金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大湾区等房地产热(rè)点(diǎn)市场销售情况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大(dà)中城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其(qí)中一线城(chéng)市受(shòu)购买力(lì)较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积(jī)压住房需求释(shì)放，部分城市(shì)市场热度有所下(xià)降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房(fáng)企资金(jīn)看，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出(chū)，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投资(zī)和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房(fáng)地(dì)产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着经(jīng)济恢复向戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时(xiàng)好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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