每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股东大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券(quàn)市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季度公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意面积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然(rán)主营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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