今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费doi的时候怎么夹，doi是怎么夹用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过(gudoi的时候怎么夹，doi是怎么夹ò)其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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