4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面向社会公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤少钱一斤要(yào)持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实(shí)际情况。

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