今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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