林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内修建必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对(高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级duì)承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

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