今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试>

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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