5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价(j气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别ià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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