刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(z美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思hè)意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作(zuò)日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从房(fáng)到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信息(xī)实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房(fáng)地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思(shì)的(de)商品住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

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