财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带(dài)动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的(de)稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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