5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)2023年石油会暴涨吗，今日油价格表人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬2023年石油会暴涨吗，今日油价格表，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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