怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积(jī)金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é绥化去年疫情 绥化是几线城市)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(né绥化去年疫情 绥化是几线城市ng)够(gòu)借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科(kē)-公积金(jīn)借款额(é)度

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