4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登(团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据(jù)基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全(quán团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费)面落(luò)地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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