今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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