5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高(g作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面eight: 24px;'>作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面āo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎ作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面o)障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其(qí)中在(zài) 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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