每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外(wài)至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不中国人口第一大省，中国人口第一大省排名了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面(miàn)临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和接盘(p中国人口第一大省，中国人口第一大省排名án)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江(jiāng)集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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