每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次萝卜丁属于什么档次，世界十大奢华口红品牌则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物(wù)制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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