4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子，我(wǒ)国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)蒙口是什么档次，蒙口是什么档次的牌子记的适(shì)用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况。

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