金融(róng)界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化RiEITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和(hé)透明化(huà)原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设(shè)计(jì)、项目审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要求，促进形成市场共(gòng)识(shí)，进一(yī)步(bù)提高市场(chǎni0000; line-height: 24px;'>ig)规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息(xī)披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披(pī)露(lù)制(zhì)度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期报(bào)告(gào)和临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大类资产(chǎn)审核及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期的(de)审(shěn)核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目(mù)运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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