每(měi)座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进(jìn)行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯(触动的意思解释，颇受触动的意思xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在有什(shén)么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭触动的意思解释，颇受触动的意思菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股(gǔ)神。

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