财联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排期(qī)至关重(zhòng)要。