财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低(dī)14.4%；each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数 line-height: 24px;'>each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会(huì)议释(shì)放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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