每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的花(huā)溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸cpb属于哪个档次的，cpb属于什么档次的(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集(jí)团(tuán)和实(shí)控人(rén)王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收规模(mó)始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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