怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日(rì)子常(cháng)识(shí)：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额(é)不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧p>

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人(rén)民银行调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银(yín)行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度(dù)

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