5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fā中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗ng)政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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