今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)。

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预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评牛鬼蛇神是什么生肖估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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