金融(róng)界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开发投资(zī)完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房(fáng)屋(wū)施(shī)工面积(jī)771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积(jī)542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积(jī)22900万平(píng)方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米(mǐ)，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸业到位资(zī)金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景(jǐng)气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。 坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸

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