今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c