今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(p悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么èi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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