金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国民经(jīng)济运行情况新闻发布(bù)会(huì)。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期(qī)水(shuǐ)平，如(rú)何(hé)评价房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)表现(xiàn)？如(rú)何研判(pàn)下一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民(mín)经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地方出现了(le)商品(pǐn)房交付(fù)困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场，各地区、各部门(mén)按照党(dǎng)中央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足(zú)房(fáng)地产企(qǐ)业(yè)合理融资(zī)需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房地产市(shì)场需求较快(kuài)释放，商(shāng)品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以及前期(qī)疫情积累的需(xū)求释(shì)放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地(dì)产热(rè)点(diǎn)市场销售(shòu)情况总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发(fā)布的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一(yī)线城(chéng)市受购买力(lì)较强、需求(qiú)相对(duì少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字)稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上(shàng)强于(yú)二三线(xiàn)城市。新(xīn)建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入(rù)4月份以来(lái)，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房(fáng)地产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字