5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金满3个arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异(yì)化arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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