今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎn世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么g)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来(lá世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么i)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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