财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者(姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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