怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zimbb是什么公司，mbb是什么意思缩写)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银(yín)行下调了(le)金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较<mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写/p>

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商业借款期限为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的(de)还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 mbb是什么公司，mbb是什么意思缩写