每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接(jiē)待(dài)国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gě酒红色是哪几个颜色调出来的i)了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截酒红色是哪几个颜色调出来的至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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