金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购(gòu)房需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天同期水平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研(yán)判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去(qù)年受到(dào)多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付(fù)困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效(xiào)果逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销售(shòu)面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国(guó)住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等(děng)因素(sù)影响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需求(qiú)释(shì)放，部分城市市场热度有所(suǒ)下(xià)降(jiàng)、市场(chǎng)预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受到(dào)市场(chǎng)销售改善影响，房地(dì)产开发(fā)企业资金紧(jǐn)张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yu切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天è)份收(shōu)窄2.6个(gè)百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市(shì)场需求出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调(diào)整期，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 切开的南瓜可以放冰箱吗，南瓜切了一半放冰箱能留几天