特别指出，在我国除了(le)广义和狭义(yì)定义(yì)的中央企业外，对于个别(bié)中央企业在(zài)国家社会经济发展过(guò)程中(zhōng)所承担的责任较(jiào)为特殊(shū)，这些中央企业归国务院直属管理(lǐ)，属于正部级。

中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业管理有限公司

　　中海物业(yè)是中海物业管理（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香(xiāng)港(gǎng)，1991年(nián)7月在深圳注册(cè)，首(shǒu)任总经理是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业(yè)中(zhōng)首家引进香港的成(chéng)功(gōng)物业管理经(jīng)验和先(xiān)进(jìn)的物管模式，并在之后(hòu)的(de)多年实(shí)践中将其与内(nèi)地的(de)实际情(qíng)况进行(xíng)了(le)充分的融合与提升，在管理中仍始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及国际同行业(yè)同步，不断推陈出新、与时俱进(jìn)。

　　作(zuò)为全国物业管理(lǐ)第一品牌，与其他物业公司相比无论(lùn)在品牌竞争优(yōu)势、管理经验的积累、服务(wù)品(pǐn)质的控制、人力(lì)资源(yuán)的储备等各(gè)方面都独具特色。

管(guǎn)理经(jīng)验(yàn)优(yōu)势

　　中海二十年的管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面管(guǎn)理业(yè)态为中海(hǎi)积累(lèi)了相(xiāng)当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉(shè)及物业(yè)管(guǎn)理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱(ruò)电、社区环境管理（安全管理、清(qīng)洁管理、绿化管养）、社区服务部（社区文化(huà)、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾问管(guǎn)理(lǐ)部、信(xìn)息中心(xīn)；中(zhōng)海物业拥(yōng)有下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇智能化系统的(de)设计、安装(zhuāng)，强电、弱(ruò)电系统的维护），中海电梯(tī)工程公(gōng)司(sī)（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和(hé)各种型号电(diàn)梯配件(jiàn)），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙、生活水池(chí)的清(qīng)洗和(hé)专(zhuān)用(yòng)清洗(xǐ)制剂的研发(fā)）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执行当中遇到的实操问题驻场经理(lǐ)可以在最快时(shí)间内(nèi)反(fǎn)馈给(gěi)公司(sī)总部，在(zài)三个专业子(zi)公司强(qiáng)有力的技术支持下(xià)同时辅(fǔ)之以涉及物业管理的(de)十几个专业部(bù)门资深专家(jiā)组(zǔ)成的顾问(wèn)团(tuán)，各种实操(cāo)问题可以得到(dào)及时有(yǒu)效的(de)解决，确保服务的高含(hán)金(jīn)量(liàng)，为发展(zhǎn)商(shāng)极大限度地节约物管成本，提(tí)高经济效(xiào)益。

中海物业(yè)管理有(yǒu)限公司是不是(shì)央企

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理有限公(gōng)司,起源于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在深圳正式(shì)注(zhù)册成(chéng)立,是中国海外集团(tuán)旗下(xià)中海地产股份有限公司的全(quán)资子公司。

　　其(qí)中(zhōng)中国海外集(jí)团1979年(nián)始创于香(xiāng)港(gǎng),母公司为国资委直接管(guǎn)理的(de)国有特大型(xíng)重要骨干企业中国建筑工程(chéng)总公司,集(jí)团现已拥有两家香港上市(shì)公司,总资产近400亿港币(bì)。

　　拓展(zhǎn)资(zī)料

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七(qī)十(shí)一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员(yuán)，利用职务上的便利(lì)，将本单位财物非法占为己有，数额较大(dà)的，处五(wǔ)年以下有(yǒu)期徒刑(xíng)或(huò)者拘役;数额巨(jù)大的，处五(wǔ)年以上有期徒(tú)刑，可(kě)以并处(chù)没收(shōu)财产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国(guó)有(yǒu)单位中从事公务的人(rén)员和国有公司、企(qǐ)业或者(zhě)其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他(tā)单位从(cóng)事公务的(de)人员有前(qián)款(kuǎn)行(xíng)为的，依(yī)照本法第三百八(bā)十二条、第三(sān)百八十三条的规定定(dìng)罪处(chù)罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察(chá)院(yuàn)关于办理贪污贿赂(lù)刑事案件适(shì)用(yòng)法律若(ruò)干问(wèn)题的解(jiě)释》 第十一(yī)条 刑法第一百(bǎi)六十三条规定的非国(guó)家(jiā)工作(zuò)人员受贿罪、第二百七十一条(tiáo)规定的职务侵占罪(zuì)中的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨大(dà)的数(shù)额起点，按照(zhào)本(běn)解释关于受(shòu)贿罪、贪污(wū)罪(zuì)相对应的数额标(biāo)准规(guī)定(dìng)的二(èr)倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二(èr)条规定(dìng)的挪用资金罪中的(de)数额较大数额(é)巨大以及进行(xíng)非法活(huó)动情形(xíng)的数(shù)额起(qǐ)点，按照本解(jiě)释关于挪用公款罪(zuì)数额较大情节严重以及进行非法活动(dòng)的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)执行(xíng)。

　　三(sān)，刑法第一(yī)百六(liù)十(shí)四条第一(yī)款规(guī)定的对非国家工作人员行贿罪中(zhōng)的(de)数额较大数(shù)额巨大的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照本解(jiě)释第七条、第(dì)八条第一(yī)款(kuǎn)关(guān)于行贿罪的数额标准(zhǔn)规(guī)定的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　对多次(cì)贪污未(wèi)经处理的，按照累(lèi)计(jì)贪(tān)污数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提起公诉(sù)前如(rú)实供(gōng)述自己罪(zuì)行、真(zhēn)诚(chéng)悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少损害(hài)结果的发生(shēng)，有第一(yī)项规定情形的，可(kě)以从(cóng)轻、减轻或者(zhě)免除处(chù)罚；有第二项(xiàng)、第(dì)三(sān)项(xiàng)规定情形的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，有第(dì)三项规定情形被判处(chù)死刑缓(huǎn)期执行的，人民(mín)法院根(gēn)据犯罪(zuì)情节等情况可以同(tóng)时(shí)决定在其死(sǐ)刑(xíng)缓期(qī)执行二年期(qī)满依法减为(wèi)无(wú)期徒(tú)刑后，终身监(jiān)禁(jìn)，不(bù)得减刑(xíng)、假释。

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