每座(zuò)城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股(gǔ)市值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受(shòu)不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。