今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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