刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十(shí)年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)一里地等于多少米 一里地等于多少公里、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还(hái)要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个(gè)部门的(de)不(bù)动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　一里地等于多少米 一里地等于多少公里ng>02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征一里地等于多少米 一里地等于多少公里收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)是建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 一里地等于多少米 一里地等于多少公里