金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首套利(lì)率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前(qián)改善需求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关(guān)键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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