金(jīn)融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策(cè)动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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