大家好(hǎo)，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟(gēn)泰勒(lēi)一(yī)样比较穷，还得加倍努力(lì)挣钱(qián)。

　　一(yī)起来看看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿万(wàn)富豪暴(bào)晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财经圈内最(zuì)火的不是(shì)中(zhōng)特(tè)估、金特估(gū)，也不是AI，而(ér)是上海的(de)新楼盘(pán)——云(yún)锦东方。私募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本来一个(gè)上海的朋友约(yuē)好了来北京(jīng)小(xiǎo)聚，突然说来不了了，我(wǒ)以为有什(shén)么(me)情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还(hái)影响了近(jìn)期的(de)股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新，直接把希望的拼音是什么市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹(chóu)截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常火热(rè)”。5月16日上(shàng)午(wǔ)8时50分，认(rèn)筹(chóu)入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云(yún)锦东方(fāng)有(yǒu)着“史上最严”的(de)冻资要求：500万认购(gòu)金，首(shǒu)套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内(nèi)的流水单(dān)，也是上(shàng)海积分制以来首个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易(yì)居(jū)研究院副院长杨红旭称，为提高认购(gòu)门槛(kǎn)，开发商要求首套房冻(dòng)资(zī)900万，二套房冻资2900万的(de)苛刻要求，但(dàn)套利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么(me)富人都在排队买房(fáng)？原因很简单(dān)，价格倒挂了。

　　公开信息显示，位列上海第四批次入市新盘(pán)中(zhōng)的(de)云锦(jǐn)东方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价(jià)高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房(fáng)均价多少？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交记录来看，云锦二期去年至今(jīn)的成交均价(jià)在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦(jǐn)东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均(jūn)套面积355平为例(lì)，按照(zhào)当下二手(shǒu)房的成交价(jià)，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据此次的认购火爆(bào)程度(dù)，预(yù)计该批次(cì)的云(yún)锦东方会成为上海(hǎi)积分制以来(lái)第一个真正(zhèng)的满分(fēn)盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分满分(fēn)户(hù)，也就意味(wèi)着名下(xià)无房(fáng)。买的(de)起(qǐ)3000万起步豪(háo)宅(zhái)的家庭，或(huò)者为了打(dǎ)新而卖掉(diào)所有旧(jiù)房(fáng)，或(huò)者利用代持(chí)、假离婚假结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神(shén)，在这个(gè)楼(lóu)盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操作(zuò)方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式(shì)主要针对积分(fēn)不(bù)够的购(gòu)房者(zhě)，找满分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则(zé)是先以(yǐ)别人的(de)名义购(gòu)房，以(yǐ)后通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一(yī)句(jù)话：我结婚，合理(lǐ)合(hé)情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原(yuán)地产首席(xí)分析师张(zhāng)大伟称(chēng)，这(zhè)几天关于房地产市(shì)场(chǎng)的头条新闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪(háo)一日夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟(wěi)分(fēn)析，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的分化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的(de)楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库(kù)存巨大且(qiě)创了新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强弱(ruò)分化比较明显(xiǎn)的情况，特(tè)别(bié)是在人口出(chū)生率没出现转折(zhé)的背景下，楼市供(gōng)应过(guò)剩的(de)行情应(yīng)该会存在非常长一(yī)段时间(jiān)。一二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没(méi)人流入(rù)的城市可(kě)能(néng)永远也不会涨(zhǎng)了，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 希望的拼音是什么