林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思