每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根(g公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员ēn)据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积(jī)极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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