5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费(扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动(dòng)高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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