昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时的一(yī)句(jù)“忍无可忍”，让一家去(qù)年营收仅2亿元左右的中(zhōng)小房企华丽家族吸(xī)引了众(zhòng)人(rén)的目光。

　　5月16日，华丽家族股价(jià)触及涨停(tíng)，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿(yì)元。

　　虽(suī)然(rán)华丽(lì)家(jiā)族5月16日股价表现不(bù)俗，但(dàn)其当前股价距离巅峰(fēng)时期(qī)仍相差甚远，而这也被认为(wèi)是令徐翔(xiáng)“忍无(wú)可忍”的原(yuán)因之一。数据显(xiǎn)示，华丽(lì)家(jiā)族2015年(nián)时的股价(jià)最(zuì)高点为30.75元(yuán)，目(mù)前股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道(dào)，因对华(huá)丽家(jiā)族基(jī)本面不满意，并(bìng)有意(yì)向(xiàng)公(gōng)司(sī)提名新董事，以监督华(huá)丽家族向新兴(xīng)高科技(jì)行业转型发展(zhǎn)，进而稳定公(gōng)司基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽(lì)家族提名新董事议案。不过，其(qí)议案目前并未得到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露(lù)，公(gōng)司将于5月17日(rì)召开股东大会(huì)，从目前公布的董事会议案来看，并(bìng)未新增相关(guān)临时提案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)新董事的(de)议案，会(huì)否在5月17日股东大会上进行审议，答案(àn)仍有待于股东会上披(pī)露。

　　一(yī)季度仅卖(mài)了300平方米(mǐ)

　　华丽家族由上海南江企业发展有限公(gōng)司(sī)（南江(jiāng)集团(tuán)前身(shēn)）和四位自然人(rén)，于2001年1月投资(zī)设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技股(gǔ)份有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心业(yè)务为(wèi)住(zhù)宅地产开发，同时涉足建筑(zhù)装饰(shì)、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽家族(zú)股价表现相(xiāng)对(duì)应(yīng)的(de)是，近几年其(qí)地(dì)产主营(yíng)业务的发展(zhǎn)并不(bù)突出。

　　“华丽家族(zú)近(jìn)些年业(yè)务规模没有(yǒu)做起来，发展得一般。目前华丽家族在上海没有(yǒu)项(xiàng)目(mù)，项(xiàng)目集(jí)中在苏州和(hé)遵(zūn)义(yì)。”同策研究(jiū)院研究总监(jiān)宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步(bù)称(chēng)，华丽家(jiā)族也(yě)有意(yì)在上海拿地(dì)，但一直未拿到合(hé)适(shì)地块(kuài)。究其(qí)原因，一方面(miàn)是(shì)上海拿(ná)地资(zī)金压力较大，另一方面是(shì)上海(hǎi)对开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批(pī)土拍中，华丽家族(zú)亦有报名(míng)。在静安区(qū)中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获得(dé)参拍资格，但最(zuì)终不敌越秀(xiù)地产，并(bìng)未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认(rèn)为，对华丽家族而言(yán)，未来(lái)还想走(zǒu)规模之路很(hěn)难行得通，只能(néng)做(zuò)单个项目以赚(zhuàn)取利(lì)润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到(dào)2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)仅实现签约面积300平(píng)方米，与2022年同期持平(píng)；实现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽(suī)然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公司股(gǔ)东的净(jìng)利润亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储备面积为8毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗.53万平方米，包含苏州项目待(dài)开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，以及遵义(yì)项(xiàng)目待开发土(tǔ)地面积6.21万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发(fā)展(zhǎn)，其有(yǒu)过多次“不(bù)务正业(yè)”的转(zhuǎn)型经历，这或(huò)是导致(zhì)其(qí)主营(yíng)业务规模(mó)并未有较大(dà)起色的(de)重要原因(yīn)之一(yī)。

　　2011年(nián)至2013年期间，华(huá)丽家族不仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。2014年更(gèng)是宣布“去房地产化(huà)”，跨界投资(zī)了(le)机(jī)器人、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这(zhè)一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非(fēi)公开发行股票最大认购(gòu)户(hù)，认(rèn)购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族(zú)第二大股东。

　　完(wán)成(chéng)非公开(kāi)发行(xíng)股份后，华丽家(jiā)族(zú)2015年(nián)还(hái)分(fēn)别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收(shōu)购了华泰长城(chéng)期货40％股份，并入股厦门国际银行股(gǔ)份有限公司。正是在这一年(nián)，华丽家族(zú)股价(jià)迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后(hòu)，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股价(jià)升至(zhì)30.97元，17个交易(yì)日内(nèi)，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦(xù)参(cān)与定增(zēng)的价(jià)格(gé)3.67元(yuán)/股计算，其收益率(lǜ)超(chāo)过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家族高股价未能持(chí)续太(tài)久。徐翔(xiáng)入狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家(jiā)族也成为(wèi)徐翔“概(gài)念股”市值缩(suō)水最多(duō)的股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦(xù)持有(yǒu)的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后(hòu)，华丽(lì)家族的跨(kuà)界的(de)业务也并(bìng)未有较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年“三大概念(niàn)”进行(xíng)炒(chǎo)作，上交所对(duì)该(gāi)公(gōng)司及(jí)有关责任人下达了通报(bào)批评(píng)的纪(jì)律(lǜ)处分决定。

　　近(jìn)几年，除(chú)了去年将华泰(tài)长城期货40％股(gǔ)份出售(shòu)给华泰(tài)证券，华丽家族在资本市场一直较为低(dī)调。

　　业内(nèi)认为(wèi)，如果(guǒ)毕业2年之内都算应届吗，21年毕业生23年算应届吗不是徐(xú)翔归来(lái)后展开一系列动作，华丽家族未必会受到如(rú)此(cǐ)高的关注度(dù)。而对华(huá)丽家族来说，未来(lái)能否实现华丽转身，仍存在(zài)不(bù)小的疑问。

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