刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一(yī)项(xiàng)重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)表示，目前全国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思miàn)”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地(dì)减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致(zhì)的(de)不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思trong>不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全(quán)面的(de)产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是(shì)建立和实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和(hé)基础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的(de)宅基地，还(hái)是城市的(de)商(shāng)品住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思